İMSİAD Tarafından Fıratpen Sponsorluğunda Bursa’da Kentsel Dönüşüm Zirvesi Düzenlendi
İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) tarafından organize edilen “Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi Bursa,” Fıratpen ana sponsorluğunda, Hilton Hotel’de düzenlendi.
Kentsel dönüşümün tüm yönleriyle tartışılmasını sağlamak, Bursa’da söylemden eyleme geçişini hızlandırmak amacıyla düzenlenen ve 3 ana, 1 özel oturumdan oluşan program büyük ilgi gördü. Zirvede Bursa’da devam eden ve geliştirilen kentsel dönüşüm projelerinin dışında; planlanan ve yapılması gereken çalışmalar ve çözümler masaya yatırıldı, Bursa için kentsel dönüşüm yol haritası çıkarıldı.
Hilton Oteli’nde düzenlenen zirveye Saadet Partisi Bursa Milletvekili Mehmet ATMACA, Yıldırım İlçe Kaymakamı Metin ESEN, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan AYDIN, Yıldırım Belediye Başkanı Oktay YILMAZ, Nilüfer Belediye Başkanı Şadi ÖZDEMİR, Mudanya Belediye Başkanı Deniz DALGIÇ, Gemlik Belediye Başkanı Şükrü DEVİREN, İnegöl Belediye Başkanı Alper TABAN, Yenişehir Belediye Başkanı Ercan ÖZEL, Orhangazi Belediye Başkanı Bekir AYDIN, Karacabey Belediye Başkanı Fatih KARABATI, AK Parti İl Başkan Yardımcısı Cem Kürşad HASANOĞLU, Gemlik Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Hasan HAMALOĞLU, Bursa Ticaret Borsası Meclis Başkan Yardımcısı Hasan ÇETİN, Bursa Teknik Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Naci ÇAĞLAR, BTÜ Rektör Yrd. Prof. Dr. Beyhan BAYHAN, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla ERDEM, Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu ŞİMŞEK, Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkanı Mehmet YILDIZ, İç Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Ali GÖZÜTOK, akademik odaların yöneticileri, BUİKAD Başkanı Şeyda ŞENÇAYIR, YAPIDER Başkanı Sevcan İLİCİ ve Fıratpen Profil Pazarlama Müdürü Mehtap ULUCEVİZ ile kamu kurumlarının yöneticileri, STK’lar ve iş dünyasından isimler katıldı.
Deprem Gerçeği Anlatıldı
Zirvenin ilk bölümünde konuşan Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Müh. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Şükrü ERSOY, “Bursa ve Marmara Bölgesi Depremsellik Durumu” konulu bir sunum gerçekleştirdi. ERSOY, Marmara Bölgesi depremselliği, Bursa ve çevresi faylar ile tarihsel depremler konularında bilgiler verdi. Şükrü ERSOY Türkiye’deki yapı stoğunun dörtte birinin Marmara Bölgesi’nde yer aldığını söyleyerek, alan ve nüfus olarak Bursa’nın yüzde 90’ının 1. derece deprem bölgesinde yer aldığını ve Bursa ve çevresinde diri fayların mevcut olduğunu belirtti.
Bursa’daki Çalışmalar Aktarıldı
Programın ilk oturumu, Uludağ Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı Prof. Dr. Adem DOĞANGÜN moderatörlüğünde gerçekleştirildi. İlk oturumda İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref DEMİR, Hamit Şenocak Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Hamit ŞENOCAK, Tuğcuoğlu Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Ali TUĞCU ve Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanı Nazlı YAZGAN, “Sektörler Açısından Bursa’da Kentsel Dönüşüm” konusunda görüşlerini aktardı.
Gayrimenkul Yatırım Fonlarının Önemine Değinildi
“Kentsel Dönüşümde Müteahhitler ve Belediyeler Açısından Proje GYF’lerin Önemi ve Çözümler” başlıklı ikinci oturumda, Id Danışmanlık Kurucusu Işıl DİNÇER moderatörlüğünde, Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Av. Ali YÜKSEL, Ordu Büyükşehir Belediyesi Orkent Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Nihat ŞEN ve Gayrimenkul Yatırım Fonları Geliştirme Merkezi Başkanı Mehmet Akif ÇELENK, gayrimenkul yatırım fonları ile kentsel dönüşümde sağlayabilecek çözüm önerilerini paylaştı.
Belediye Başkanları Çalışmalarını Paylaştı
Zirvenin son oturumuna, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan AYDIN, Yıldırım Belediye Başkanı Oktay YILMAZ, Nilüfer Belediye Başkanı Şadi ÖZDEMİR, Mudanya Belediye Başkanı Deniz DALGIÇ, Gemlik Belediye Başkanı Şükrü DEVİREN, İnegöl Belediye Başkanı Alper TABAN ve T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Marmara Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Daire Başkanı İrfan AKÇA katıldı. Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Başkanı Dr. Haldun ERSEN’in moderatörlüğünde yapılan oturumda, “Bursa’da Yerel Yönetimler Açısından Kentsel Dönüşümün Önemi” konusu konuşuldu.
“Hedef 30 Bin Konut”
Yıldırım Belediye Başkanı Oktay YILMAZ, ilçenin nüfus yoğunluğu ve yapılaşması hakkında bilgi vererek başladığı konuşmasında, yaptıkları kentsel dönüşüm projelerinden bahsetti. 19 bin hak sahibine tapu dağıtımı yapıldığını ve 21 bin adet tapunun da dağıtımına devam edildiğini belirten Başkan Oktay YILMAZ, 220 bin metrekare alanda kentsel dönüşüm projesi çalışmaları gerçekleştirdiklerini ifade etti. Bugüne kadar 7 bin 500 konut ürettiklerini de ekleyen Başkan YILMAZ, hedeflerinin 30 bin konut olduğunu söyledi.
“Bütüncül Projeler Planlamalıyız”
Nilüfer Belediye Başkanı Şadi ÖZDEMİR, Nilüfer ilçesinin, toprak yapısı olarak depremden en çok etkilenecek ilçelerden bir tanesi olduğunu söyledi. Başkan Şadi ÖZDEMİR bütüncül kentsel dönüşüm organizasyonunun önemine dikkat çekerek, Nilüfer’in insanların yaşamak istediği bir yer olduğunu belirtti. Başkan ÖZDEMİR, Nilüfer’in diğer yerlere göre daha planlı bir yer olduğunu da aktararak, belediye olarak hormonlu yapılara izin vermeyeceklerini ifade etti.
“4 Bölgede Görüşmelere Başladık”
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan AYDIN, ilçede 400 bine yakın depreme dayanıksız yapı olduğunu söyledi. Hızlı bir şekilde kentsel dönüşüme ihtiyaç duyduklarını ifade eden Başkan Erkan AYDIN, tarihsel depremlere bakıldığında Bursa’da her an büyük bir deprem olabileceğine dikkat çekti. AYDIN, Soğanlı, Soğukkuyu, Ebu İshak ve Elmasbahçeler mahallelerinde hak sahipleriyle görüşmeye başladıklarını söyledi.
“Kültürel Yaşam Sağlamlaştırılmalı”
Mudanya Belediye Başkanı Deniz DALGIÇ, ilçelerinde yapmayı planladıkları kentsel dönüşüm projelerini aktardı. DALGIÇ, kentsel dönüşümde sadece binaların değil kültürel yaşamın da sağlamlaştırılması gerektiğine dikkat çektiği konuşmasında, dönüşüm ile aynı zamanda toplumsal yapının da koruması gerektiğini belirtti.
“Gemlik’te 23,5 Hektarlık Alanı Planladık”
Gemlik Belediye Başkanı Şükrü DEVİREN, Gemlik ilçesinin fay hatları olarak en riskli yer olduğunu söyledi. Göreve geldikleri gibi kentsel dönüşüm proje çalışmalarına hız verdiklerini aktaran Başkan Şükrü DEVİREN, 23,5 hektarlık bir alanda planlama yapmaya başladıklarını ifade etti. Yapı stoklarını seyrelterek binaları rezerv alanlara taşımak istediklerini söyleyen Başkan Şükrü DEVİREN, rezerv alanı olarak dağ yamaçlarının en büyük avantajları olduğunu aktardı.
“Vatandaşın Rızasıyla Dönüşüm Sağlanıyor”
İnegöl Belediye Başkanı Alper TABAN, İnegöl’de 15 hektarlık bir bölgede kentsel dönüşüm çalışması gerçekleştirdiklerini belirtti. Güvenli ve konforlu yapıların yanı sıra sosyal donatı alanlarıyla da donanımlı yerler kazandırmaya çalıştıklarını söyleyen Başkan Alper TABAN, dönüşümün aynı yerde yapılmasının daha iyi olacağına inandığını anlattı. Vatandaşların da dönüşüme artık daha sıcak baktıklarını ifade eden Başkan TABAN, vatandaşa rağmen değil vatandaşın rızasıyla çalışmaları yaptıklarını vurguladı.
“Strateji Eylem Planları Önemli”
T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Marmara Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Daire Başkanı İrfan AKÇA, belediyelerin strateji eylem planının önemine değindi. Mevzuat hakkında bilgi veren Başkan İrfan AKÇA, belediyelerle birlikte ortak çalışmalara her zaman açık olduklarını söyledi. Strateji eylem planlarının hızlandırılması gerektiğini hatırlatan AKÇA, Bursa ilçe belediyelerine, kentsel dönüşüme kaynak aktarımına başladıklarını da açıkladı.
Başkan Şeref DEMİR’den Önemli Açıklamalar
Programın kapanış bölümünde ilk olarak söz alan İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref DEMİR, Bursa’nın deprem kuşağında yer aldığını ve altında birden çok fay hattı olduğunu hatırlatarak, “Bu faylar tarihte çok yıkıcı depremlere neden oldu. Hatta bilimsel verilere göre çok da uzak olmayan bir tarihte yine büyük bir deprem yaşayacağımızı ne yazık ki biliyoruz. Olası bir büyük depremin çok yıkıcı olacağını, binlerce binanın yıkılarak en iyi ihtimalle on binlerce insanımızın hayatını feci şekilde kaybedeceğini biliyoruz,” dedi.
Çizilen karanlık tablonun bir kader olmadığının, depremin bir doğal afet değil doğa olayı olduğunun altını çizen Başkan DEMİR, “Depreme hazırlıksız, dayanıksız yapılarla yakalanmanın bir afet oluşturduğunu biliyoruz. Yetkin mühendislik ve mimarlık hizmeti alınarak projelendirilen, doğru malzeme kullanımı ve doğru uygulamayla yönetmeliğe uygunluğu denetlenerek inşa edilen yapıların depremde yıkılmadığını yine biliyoruz. Bu bildiklerimizden hareketle devleti ve milletiyle büyük bir kentsel dönüşüm seferberliği başlatarak şehrimizi dönüştürülmüş güvenilir ve sağlam yapılarla depreme hazır bir şehir haline getirebiliriz,” diye konuştu.
“İMSİAD Olarak Kentsel Dönüşümde Sorumluluk Almaya Hazırız”
İMSİAD olarak her bir vatandaşın güvenli, sağlam bir evde yaşama hakkına sahip olduğuna inandıklarını belirten Başkan DEMİR, “Bunların vatandaşlar açısından anayasal bir hak, devletimiz açısından da anayasal bir ödev olduğunu düşünüyoruz. İMSİAD olarak, üzerimize düşen her türlü sorumluluğu üstlenmeye ve kentsel dönüşüm sürecine katkı sağlamaya hazır olduğumuzu bir kez daha ifade etmek istiyorum,” şeklinde konuştu.
Kentsel dönüşümün şahısların insafına, izanına ve inadına bırakılacak bir mesele olmadığını vurgulayan Başkan Şeref DEMİR, “Kentsel dönüşüm geleceğimizin en önemli yatırımıdır ve bugünden yarını değil, geleceğimizi inşa etmektir. Sahada kentsel dönüşüm süreçlerinin akamete uğramasının en büyük nedeni, bildiğiniz gibi finansman meselesidir. Biz de bunun için bir model gerçekleştirdik. Modelimizde her mülk sahibi her ay bir bedel ödeyecek, BES sisteminde olduğu gibi devlet yüzde 35 oranında katkı sağlayacak. Taksitlerin ve devlet desteğinin toplandığı fon devlet denetiminde işletilecek. Yeni dairelerin ömrü 80-100 yıl olarak değerlendirildiğinde yapılan tasarruf ve fon kazancı yarının dönüşümünün teminatı olacak,” şeklinde konuştu, kentsel dönüşümün finansmanı için uygulanabilir ve sürdürülebilir bir çözüm önerisi ortaya koydu.
“Çözüm Önerilerimiz Belli”
Dönüşümün daha hızlı ve faydalı ilerlemesi için çözüm önerilerini de sıralayan Başkan DEMİR, bunların bir zenginleşme aracı olarak kullanılmaması, kamu erkinin devreye girmesi, devletin dönüşümde eşit değil adil politikalar geliştirmesi, kentsel dönüşümde mükemmeliyetçi bir mantıkta ısrarcı olunması ve İstanbul’a sağlanan imkânların Bursa’ya da sağlanması konularına dikkat çekti.
Sözlerine kentsel dönüşümün yalnızca bugünü değil gelecek nesillerimizi de ilgilendiren bir süreç olduğunu hatırlatarak son veren Başkan DEMİR, zirvenin şehirleri daha yaşanabilir, güvenli ve sürdürülebilir kılacak adımlara dönüşmesini temenni ettiğini belirtti; zirvenin gerçekleşmesine katkı sunan ana sponsor Fıratpen’e ve katılım gösteren tüm konuklara teşekkür etti.
“Fıratpen Olarak Mutluluk Duyuyoruz”
Zirvenin ana sponsoru Fırat Plastik Profil ve Altyapı Pazarlama Direktörü Mehtap ULUCEVİZ, gerçekleştirilen programın bir parçası olmaktan dolayı mutluluk duyduklarını söyledi. Kentsel dönüşümün Türkiye ve özellikle Bursa için hayati bir önem taşıdığını vurgulayan Mehtap ULUCEVİZ, zirveyi gerçekleştiren İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref DEMİR ve yönetimini tebrik ettiğini söyledi.
“Acil Harekete Geçilmeli”
Konuşmaların son bölümünde, İnşaat Mühendisleri Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla ERDEM söz aldı. ERDEM, Bursa’nın riskli yapı stoğu konusunda alarm verdiğini söyleyerek, kentsel dönüşüm projelerinin acil olarak hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı. Başkan ERDEM, şehrin tüm dinamiklerinin ortak akılla dönüşümü halletmesi gerektiğini belirterek, hızlı davranılması konusunda yetkililere uyarılarda bulundu.
Saadet Partisi Bursa Milletvekili Mehmet ATMACA da gerçekleştirilen zirvenin önemine değinerek, ülke olarak deprem sonrası yaşanan acılardan ders alınmadığını belirtti. ATMACA, Bursa’nın bir an önce planlamayı yaparak projeleri uygulamaya geçmesi gerektiğini ifade etti; kentsel dönüşüm ile sadece bugünün değil geleceğin kurtarılacağını söyleyerek konuşmasını tamamladı.
Konuşmalar sonrasında İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref DEMİR ve yönetim kurulu üyeleri tarafından zirveye katılan konuşmacılara ve zirvenin ana sponsoru olan Fırat Plastik’e teşekkür plaketi verildi.
